தேசிய கருவூலத்தின் அட்டர்னி ஜெனரல் அலுவலகத்தின் (PGFN) நேரடி விற்பனையின் COMPREI அமைப்பு 23 அறிவிப்புகள் வெளியிடப்பட்டது மற்றும் 450 சொத்துக்கள் பேரம் பேசப்பட்டு சாதனைப் புள்ளியை எட்டியுள்ளது. வட்டி விகிதக் காட்சி மற்றும் R$79 பில்லியன் மீளப் பெற்ற சொத்துக்கள் ஆகியவை நீதித்துறை சொத்துக்களில் ஆர்வத்தை அதிகரிக்கின்றன.
ஏ தேசிய கருவூலத்தின் அட்டர்னி ஜெனரல் அலுவலகம் (PGFN) 2025 இல், யூனியனின் செயலில் உள்ள கடனில் இருந்து இதுவரை பதிவு செய்யப்படாத மிகப்பெரிய அளவிலான கடன் மீட்பு. உத்தியோகபூர்வ இருப்பின் படி “எண்கள் 2026 இல் PGFN“, நிறுவனம் இந்த காலகட்டத்தில் R$68.1 பில்லியனை மீட்டது, 2024 இன் முடிவை விட R$8 பில்லியன் அதிகமாகும். இந்த சார்ஜிங் சுற்றுச்சூழல் அமைப்பிற்குள், இயங்குதளம் நான் வாங்கினேன் ஆண்டு முழுவதும் 450 சொத்துக்களை விற்பனை செய்து R$318.3 மில்லியன் ஈட்டுவதற்கு பொறுப்பாக இருந்தது.
புகைப்படம்: FreePik.com / DINO
உருவாக்கியது PGFN ஆணை எண். 3,050/2022இந்த தளம் பாரம்பரிய நீதித்துறை ஏல மாதிரியை நேரடி விற்பனை வடிவத்துடன் மாற்றியது. டிஜிட்டல் சூழல், ரியல் எஸ்டேட் வரி பறிமுதல்களில் கைப்பற்றப்பட்ட அல்லது ஒப்பந்தங்களில் வழங்கப்படும் அதிகாரப்பூர்வ ஏலதாரர்கள் மற்றும் அங்கீகாரம் பெற்ற தரகர்கள் மூலம் பேச்சுவார்த்தை நடத்த அனுமதிக்கிறது. 2024 ஆம் ஆண்டு முழுவதும் ஆறு அறிவிப்புகளுடன் ஒப்பிடுகையில், 2025 ஆம் ஆண்டில் மட்டும், PGFN சொத்துக்களின் நீதித்துறை விற்பனைக்கான சம்மன்களின் 23 அறிவிப்புகளை வெளியிட்டது. 2026 இல், எதிர்பார்ப்பு இன்னும் அதிகமாக உள்ளது.
செய்ய கியான் பிராஜியோ, அதிகாரப்பூர்வ பொது ஏலதாரர்பிளாட்ஃபார்மிற்கு மாறுவது யூனியன் அதன் சொத்துக்களைக் கையாளும் விதத்தில் ஒரு கட்டமைப்பு மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது. வடிவமைப்பின் நவீனமயமாக்கல் ஒரு வேலை என்று நிபுணர் பகுப்பாய்வு செய்கிறார் சந்தைஆனால் நீதித்துறை விற்பனையின் சட்டப்பூர்வ பாதுகாப்பை பராமரிக்கிறது, தகுதியான மூலதனத்தை ஈர்க்கிறது.
பிரேசிலில் ஏலச் சந்தையின் விரைவான விரிவாக்கம் மற்றும் சொத்து மீட்பு நேரத்தில் அமைப்பின் ஒருங்கிணைப்பு நிகழ்கிறது. வாய்ப்புகளின் இந்த சூழ்நிலையை பிரதிபலிக்கிறது, பிரேசிலிய ரியல் எஸ்டேட் கடன் மற்றும் சேமிப்பு நிறுவனங்களின் சங்கத்தின் (ABECIP) கணக்கெடுப்புமத்திய வங்கியின் தரவுகளின் அடிப்படையில், நிதி நிறுவனங்களால் மீட்கப்பட்ட சொத்துகளின் பங்கு R$79 பில்லியனை எட்டியுள்ளது, இது நான்கு ஆண்டுகளில் மிக உயர்ந்த அளவு, 2022 முதல் 150% வளர்ச்சியுடன் உள்ளது. கிடைக்கக்கூடிய சொத்துக்களின் இந்த அளவு அதிக வட்டி விகிதங்களின் மேக்ரோ பொருளாதார சூழ்நிலையை சந்திக்கிறது. செலிக் கட்டணம் 14.75% ஆக குறைக்கப்பட்டது மார்ச் 2026 இல் நிதிக் கொள்கைக் குழு (கோபோம்) மூலம் ஆண்டுக்கு.
நேரடி விற்பனை வடிவம், மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் சொத்துக்களை கையகப்படுத்த அனுமதிக்கிறது, பணமாக அல்லது 60 மாதங்கள் வரை செலுத்தப்பட்டதுஒரு தேவை குறைந்தபட்ச வைப்பு 25%படி புதுப்பிக்கப்பட்ட PGFN கட்டளைகள்.
நேரடி விற்பனைக்கு கூடுதலாக, இந்த அமைப்பு கடன்களைத் தீர்ப்பதற்கான அழுத்த பொறிமுறையாக செயல்படுகிறது. PGFN படி, பதிவு செய்யப்பட்ட பொருட்களின் உடனடி விற்பனையானது முறைப்படுத்தப்படுவதற்கு வழிவகுத்தது R$3.4 பில்லியன் 2025 இல், வரி செலுத்துவோருடன் நேரடி பேச்சுவார்த்தைகளின் விளைவாக, சொத்துக்களை இழப்பதைத் தவிர்க்க தவணைகளில் கடன்களை செலுத்த அல்லது செலுத்தத் தேர்வு செய்தார். யூனியனின் மொத்த செயலில் உள்ள கடன் பங்கு அதிகமாக உள்ளது R$2.9 டிரில்லியன்ஃபெடரல் தணிக்கை நீதிமன்றத்தின் (TCU) தரவுகளின்படி.
“COMPREI அணுகலை ஜனநாயகப்படுத்தியது, ஆனால் யூனியனின் சொத்து சந்தை அமெச்சூரியத்தை பொறுத்துக்கொள்ளாது. தளம் என்பது வெறும் வர்த்தக மேசை; ஏலத்தை பாதுகாக்க, முதலீட்டாளர் தேவை தொழில்நுட்ப அறிவு“, ஓரியண்ட்ஸ் பிராஜியோ.
இணையதளம்: http://www.parquedosleiloes.com.br
