வோல் ஸ்ட்ரீட் நிறுவனங்கள் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை வாங்குவதை கட்டுப்படுத்தும் உத்தரவில் டிரம்ப் கையெழுத்திட்டார்

0

ஜனவரி 20 (ராய்ட்டர்ஸ்) – வால் ஸ்ட்ரீட் முதலீட்டாளர்கள் தனிப்பட்ட வீடு வாங்குபவர்களுடன் போட்டியிடுவதைத் தடுக்கும் நோக்கில் அமெரிக்க அதிபர் டொனால்ட் டிரம்ப் செவ்வாயன்று நிறைவேற்று ஆணையில் கையெழுத்திட்டார் என்று வெள்ளை மாளிகை தெரிவித்துள்ளது. “அமெரிக்க குடும்பங்களுக்கு ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை வழங்குவதைப் பாதுகாக்கவும், வீட்டு உரிமைக்கான பாதைகளை அதிகரிக்கவும், பெரிய நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் குடும்பங்களால் வாங்கக்கூடிய ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை வாங்கக்கூடாது என்பது எனது நிர்வாகத்தின் கொள்கை” என்று டிரம்ப் தனது உத்தரவில் கூறினார். ட்ரம்ப், இந்த ஆண்டு காங்கிரஸ் தேர்தலுக்கு முன்னதாக வாக்காளர்களுக்கு கட்டுபடியாகாத பிரச்சனைகளை நிவர்த்தி செய்யும் அழுத்தத்தின் கீழ், சமீபத்தில் வீட்டு உரிமையை அதிகரிப்பதற்கும் வாழ்க்கைச் செலவுகளை கட்டுப்படுத்துவதற்கும் பல முக்கிய கொள்கை திட்டங்களை முன்வைத்துள்ளார். செவ்வாயன்று டிரம்பின் உத்தரவு, வெள்ளை மாளிகையால் வெளியிடப்பட்ட உத்தரவின் உரையின்படி, ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை விற்பனை செய்வதில் கட்டுப்பாடுகளை விதிக்க 60 நாட்களுக்குள் வழிகாட்டுதலை வழங்குமாறு அவரது நிர்வாகத்திற்கு அறிவுறுத்துகிறது. பெரிய நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் ஒற்றைக் குடும்ப வீடுகளை வாங்குவது அல்லது வைத்திருப்பது தொடர்பான விதிகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களை மதிப்பாய்வு செய்ய கருவூலச் செயலருக்கு வழிகாட்டுதல் உட்பட கூடுதல் படிகள் தேவை. நீதித்துறை மற்றும் மத்திய வர்த்தக ஆணையம் “கணிசமான கையகப்படுத்துதல்கள் உட்பட, பெரிய நிறுவன முதலீட்டாளர்களால் உள்ளூர் ஒற்றைக் குடும்ப வீட்டுச் சந்தைகளில் போட்டி-எதிர்ப்பு விளைவுகளுக்காகப் பரிசீலனை செய்யும். ஒற்றை குடும்ப வீட்டு வாடகை சந்தைகள்” என்று ஆர்டர் கூறுகிறது. பிளாக்ஸ்டோன் BX.N, American Homes 4 Rent AMH.N மற்றும் Progress Residential போன்ற வோல் ஸ்ட்ரீட் நிறுவனங்கள், 2008 ஆம் ஆண்டின் நிதி நெருக்கடியால் வீடுகள் பறிமுதல் அலைக்கு வழிவகுத்ததில் இருந்து ஆயிரக்கணக்கான ஒற்றைக் குடும்ப வீடுகளை வாங்கியுள்ளன. ஜூன் 2022க்குள், நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் சுமார் 450,000 வீடுகள் அல்லது தேசிய அளவில் அனைத்து ஒற்றைக் குடும்ப வாடகை வீடுகளில் சுமார் 3% சொந்தமாக உள்ளனர் என்று அரசாங்கப் பொறுப்புக்கூறல் அலுவலகம் 2024 ஆம் ஆண்டு நடத்திய ஆய்வில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. வோல் ஸ்ட்ரீட் நிலப்பிரபுக்களைக் குறிவைக்கும் ட்ரம்பின் நடவடிக்கையானது, பல ஆண்டுகளாக கார்ப்பரேட் வீடு வாங்குவதை விமர்சித்தும், அது வீட்டுச் செலவுகளை அதிகரிக்க உதவியதாகவும், மேலும் இந்த போக்கை முறியடிக்க பில்களை தோல்வியுற்றதாகவும் கூறி ஜனநாயகக் கட்சியினருடன் அவரை இணைக்கும். (டொராண்டோவில் இஸ்மாயில் ஷகில் அறிக்கை; ஸ்காட் மலோன் எடிட்டிங்)

(கட்டுரை ஒரு சிண்டிகேட் ஊட்டத்தின் மூலம் வெளியிடப்பட்டது. தலைப்பு தவிர, உள்ளடக்கம் வினைச்சொல்லாக வெளியிடப்பட்டுள்ளது. பொறுப்பு அசல் வெளியீட்டாளரிடம் உள்ளது.)