நாட்டில் 2,500 ஏலதாரர்கள் மட்டுமே உள்ளனர் மற்றும் துறை பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்கிறது

உத்தியோகபூர்வ ஏலதாரரின் செயல்பாடு, ஏகாதிபத்திய காலத்திற்கு முந்தைய நாட்டில் மிகவும் பாரம்பரியமானது. மூலம் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டது ஆணை எண். 21,981/1932ரியல் எஸ்டேட், வாகனங்கள் மற்றும் பல்வேறு சொத்துக்கள், பொதுவாக சட்ட நடவடிக்கைகள், நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுடன் தொடர்புடைய பொருட்களின் பொது விற்பனையை நடத்துவதற்கு இந்தத் தொழில் பொறுப்பாகும்.

சமீபத்திய ஆண்டுகளில், இந்தத் துறை குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது, முக்கியமாக நீதித்துறை மரணதண்டனை அதிகரிப்பு, நிதி நிறுவனங்களின் கடன் மீட்பு மற்றும் பொது மற்றும் தனியார் அமைப்புகளால் ஊக்குவிக்கப்பட்ட அகற்றல் ஆகியவற்றால் இயக்கப்படுகிறது.

விரிவாக்கம் இருந்தபோதிலும், தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்களின் எண்ணிக்கை குறைவாகவே உள்ளது. தற்போது இருப்பதாக ஆய்வு தெரிவிக்கிறது 2,510 செயலில் ஏலதாரர்கள் பிரேசில் முழுவதும். சட்டம் போன்ற பிற தொழில்களுடன் ஒப்பிடும்போது இந்தத் தரவு கவனத்தை ஈர்க்கிறது 1.4 மில்லியன் சந்தாதாரர்கள் பிரேசிலியன் பார் அசோசியேஷன் (OAB), மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தரகு, இது தோராயமாக ஒன்றிணைக்கிறது 580 ஆயிரம் பதிவு செய்யப்பட்ட தொழில் வல்லுநர்கள் ரியல் எஸ்டேட் தரகர்களின் பிராந்திய கவுன்சில்களில் (CRECI).

இந்த சூழ்நிலையில், அதே நேரத்தில், குறைந்த போட்டி மற்றும் ஏலத்திற்கான வளர்ந்து வரும் தேவையை பூர்த்தி செய்ய தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்களின் பற்றாக்குறையை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

பொது ஏல நிபுணரான Jerônimo Pompeu de Souza கருத்துப்படி, இத்துறையின் முக்கிய இடையூறு சட்டத் தேவைகள் மட்டுமல்ல, செயல்பாட்டில் நுழைவதில் உள்ள நடைமுறைச் சிரமமும் ஆகும். “சட்டம் பதிவு செய்வதற்கான புறநிலை அளவுகோல்களை நிறுவுகிறது என்றாலும், தொழில்நுட்ப மற்றும் செயல்பாட்டு அறிவின் பற்றாக்குறை, தொழிலில் நுழைய விரும்புவோருக்கு இன்னும் பெரிய தடையாக உள்ளது” என்று அவர் கூறுகிறார்.

செயல்பாட்டில் நுழைவது வணிக வாரியங்களால் வரையறுக்கப்பட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதைப் பொறுத்தது. அவற்றில், பின்வருபவை தனித்து நிற்கின்றன: பிரேசிலியனாக இருப்பது, 25 வயதுக்கு மேல் இருப்பது, பதிவுத் தகுதியை நிரூபித்திருப்பது.

மேலும், ஆர்வமுள்ள தரப்பினர் வணிக நிறுவனத்தில் பங்கேற்காமல் இருப்பது அவசியம். இந்தத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்த பிறகு, வேட்பாளர் அவர்கள் வேலை செய்ய விரும்பும் மாநிலத்தின் வணிக வாரியத்தில் பதிவு செய்ய விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

மற்றொரு தொடர்புடைய புள்ளி, நிதி உத்தரவாதத்திற்கான தேவை, இது ஒரு வைப்புத்தொகை என அழைக்கப்படுகிறது, இது பதிவு நேரத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். மாநிலத்தைப் பொறுத்து மதிப்புகள் மாறுபடும், பாராவில் R$15 ஆயிரம், சாவோ பாலோவில் R$120 ஆயிரம் வரை.

நிதித் தேவைகளுக்கு மேலதிகமாக, செயல்பாட்டின் சிக்கலான தன்மையும் நுழைவதற்குத் தடையாக உள்ளது. இந்த வேலையில் சட்ட தரநிலைகள், செயல்பாட்டு நடைமுறைகள் மற்றும் அறிவிப்புகள், அறிவிப்புகள் மற்றும் சப்போனாக்கள் போன்ற செயல்களை மேற்கொள்வது ஆகியவை அடங்கும்.

“நாட்டில் கட்டமைக்கப்பட்ட பயிற்சி இல்லாததால், பல வல்லுநர்களுக்கு எங்கு தொடங்குவது என்று தெரியவில்லை. பரவலாகப் பரப்பப்பட்ட படிப்புகள் அல்லது தெளிவான பயிற்சி பாதைகள் எதுவும் இல்லை” என்று நிபுணர் விளக்குகிறார்.

வரலாற்று ரீதியாக, செயல்பாட்டின் தொழில்நுட்ப மற்றும் செயல்பாட்டு அறிவு வரையறுக்கப்பட்ட எண்ணிக்கையிலான நிபுணர்களிடம் குவிந்துள்ளது, இது துறையின் செயல்பாட்டைப் பற்றிய தகவல்களைக் குறைவாகப் பரப்புவதற்கு பங்களித்தது.

நடைமுறையில், தொழிலைப் பயன்படுத்துவதற்கு சட்ட, செயல்பாட்டு மற்றும் வணிக அம்சங்களில் தேர்ச்சி தேவைப்படுகிறது, இதில் அறிவிப்புகளைத் தயாரித்தல், பொது ஏலங்களை நடத்துதல், ஏலங்களை ஈர்ப்பது மற்றும் நீதித்துறை, நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் தனியார் நிறுவனங்களுடனான உறவுகள் ஆகியவை அடங்கும்.

இந்த சூழ்நிலையை எதிர்கொண்டு, தொழிலுக்கான அணுகலை கட்டமைக்க விரும்பும் தனியார் முயற்சிகள் உருவாகி வருகின்றன. அவற்றில் E-Lance உரிமையாளர் மாதிரியும் உள்ளது, இது உத்தியோகபூர்வ ஏலதாரர்களாக பணியாற்ற ஆர்வமுள்ள புதிய நிபுணர்களுக்கு பயிற்சி, ஆதரவு மற்றும் கண்காணிப்பை வழங்குகிறது.

சந்தையின் வளர்ச்சி மற்றும் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான தொழில் வல்லுநர்கள், வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் செயல்பாடுகளின் மதிப்பை அதிகரிக்கும் போக்கைக் குறிக்கிறது, குறிப்பாக ஏலங்களின் டிஜிட்டல் மயமாக்கல் மற்றும் ஆன்லைன் தளங்கள் மூலம் அணுகலை விரிவுபடுத்துகிறது.

இணையதளம்: http://www.e-lance.com.br