‘டிஅவர் நில உரிமையாளர் தனது செல்வத்தை சம்பாதிக்காத ஒரு பண்புள்ளவர் … அவரது ஒரே செயல்பாடு, அவரது முக்கிய பெருமை, மற்றவர்கள் உற்பத்தி செய்யும் செல்வத்தின் நுகர்வு. அது 1909, மற்றும் ஒரு தாராளவாத அரசியல்வாதி ஒரு வகுப்பினரின் மீது தாக்குதலைத் தொடங்கினார் – பலரின் பார்வையில் – பிரிட்டனின் தொழில் முன்னேற்றங்களுக்கு அதன் ஆதாயங்களைச் சார்ந்து வாழும் போது.
டேவிட் லாயிட் ஜார்ஜின் லைம்ஹவுஸ் உரைக்குப் பிறகு ஒரு நூற்றாண்டுக்குப் பிறகு, நிலப் பிரச்சினை அரசியலுக்குத் திரும்பியது போல் உணர்கிறது: எம்.பி.க்களின் நிதி நலன்களின் பகுப்பாய்வு, அனைத்து டோரி எம்.பி.க்களில் கால் பகுதியினர் சொத்தை வாடகைக்கு விட்டு £10,000க்கு மேல் சம்பாதித்துள்ளனர், அதே சமயம் 44 தொழிலாளர் எம்.பி.க்கள் – 11% – அதையே செய்தார்கள். கடந்த ஆண்டின் மிகவும் திகைப்பூட்டும் அரசியல் பிரச்சாரத்தின் வெற்றியாளர், நியூயார்க் நகர மேயராக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டார் ஜோஹ்ரான் மம்தானி தனது மத்திய உறுதிமொழியை “வாடகை முடக்கம்” செய்தார். வலதுபுறத்தில், சொத்து வரிக்கு எதிரான கிளர்ச்சி வேகம் கூடுகிறது. பத்திரிகையாளர் மைக் பேர்டின் மிக அடிப்படையான சொத்தின் வரலாறு ஒரு சரியான தருணத்தில் வருகிறது.
நிதிச் சுதந்திரம் மற்றும் சமூக அந்தஸ்துடன் பிணைக்கப்பட்ட, வரலாற்றின் பெரும்பகுதிக்கு, நில உடைமை நிச்சயமாக முக்கியமானதாக உள்ளது. ஆனால் தொழில்துறை புரட்சி மற்றும் நகரங்களின் வளர்ச்சியுடன் அதன் பங்கு வியத்தகு முறையில் மாறியது.
உலகின் மிகவும் மதிப்புமிக்க நிறுவனங்கள் இப்போது சில்லுகளை வடிவமைக்கின்றன, மென்பொருளை உருவாக்குகின்றன அல்லது எண்ணெயைப் பிரித்தெடுக்கின்றன. பணக்காரர்கள் வளைகுடாவிற்கு இடம்பெயர்வதன் மூலம் அதிக வரிகளில் இருந்து தப்பிக்கிறார்கள், மேலும் சிலர் “நெட்வொர்க் ஸ்டேட்ஸ்” கனவு காண்கிறார்கள், தங்களை ஆன்லைனில் ஒழுங்கமைத்து நிர்வகிக்கும் மெய்நிகர் நாடுகள். ஹென்றி ஜார்ஜ், பத்திரிகையாளர் மற்றும் பொருளாதார சிந்தனையாளர், நிலத்தின் மீது – 19 ஆம் நூற்றாண்டில் பரவலாகப் படிக்கப்பட்டவர், ஆனால் இப்போது பெரும்பாலும் மறந்துவிட்டார். ஜார்ஜ் நில உடைமையின் ஏகபோகத்தை பொருளாதார திறமையின்மை மற்றும் சமத்துவமின்மையின் மூல ஆதாரமாகக் கண்டார், ஏனெனில் நிலத்தின் மதிப்பில் அதிகரிக்கும் லாபம் உற்பத்தித் தொழில்களுக்குப் பதிலாக நில உரிமையாளர்களுக்கும் ஊக வணிகர்களுக்கும் சென்றது.
ஆனால் 20 ஆம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில் இருந்து, இடதுபுறத்தில் அரசியல் என்பது வர்க்கத்தைச் சுற்றியும், வலதுபுறத்தில் அடையாளம் மற்றும் தனிப்பட்ட சுதந்திரம் பற்றிய கேள்விகளைச் சுற்றியும் ஒழுங்கமைக்கப்பட்டது. பரவலான சொத்து உடைமையின் எழுச்சி, ஒரு காலத்திற்கு, ஒரு அரசியல் பிரச்சினையாக நிலத்தை வெளியே எடுத்ததாகத் தோன்றியது. ஜார்ஜின் ஒரே கணிசமான மரபு, அவரது கருத்துக்களை பரப்புவதற்காக கண்டுபிடிக்கப்பட்ட பலகை விளையாட்டு, தி லேண்ட்லார்ட்ஸ் கேம், அதன் பிற்கால அவதாரமான ஏகபோகத்தில் பெரும்பாலான குழந்தைகளுக்கு நன்கு தெரியும்.
ஒரு மைய பொருளாதார மற்றும் அரசியல் சக்தியாக நிலம் திரும்புவதை பறவை விளக்குகிறது. ரியல் எஸ்டேட் கடன்களுக்கான பிணையமாகப் பயன்படுத்தப்பட்டது, இது வணிகங்களை உருவாக்குவதற்கும் விரிவாக்குவதற்கும் உதவியது, மேலும் இது நிறுவனங்களுக்கும் வருவாய் ஆதாரமாக மாறியது: McDonald’s, ஒரு உரிமையாளர் மாதிரியில் கட்டப்பட்டது மற்றும் அதன் பல உரிமையாளர்கள் அமைந்துள்ள நிலத்திற்குச் சொந்தமானது, இது வாடகை மூலம் அதிக பணம் சம்பாதிக்கிறது.
பல தசாப்தங்களாக, சொத்து சீனாவின் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு மையமாக உள்ளது, உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் வருமானத்திற்காக நில விற்பனையை நம்பியுள்ளன மற்றும் குடிமக்கள் தங்கள் வாழ்நாள் சேமிப்பை இந்தத் துறையில் முதலீடு செய்கிறார்கள். ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றம் மற்ற துறைகளில் சுறுசுறுப்பை பலவீனப்படுத்தியுள்ளது. நாடு இப்போது ஒரு வலிமிகுந்த தேர்வை எதிர்கொள்கிறது என்று பறவை அறிவுறுத்துகிறது: விலைகள் வீழ்ச்சியடைய அனுமதிக்கவும் மற்றும் நடுத்தர வர்க்கத்தின் செல்வத்தை அழிக்கவும், விலைகள் உயர்வாக இருக்கட்டும் மற்றும் பொருளாதாரத்தின் மற்ற பகுதிகளை நசுக்கட்டும் அல்லது படிப்படியாக தேக்க நிலைக்குத் தள்ளப்படட்டும். இது தலைப்பின் “நிலப் பொறி”.
பறவையின் கதையில் சில முக்கியமான குறைபாடுகள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்பத்தின் பங்கு குறைவாக உள்ளது. “நிலத்தை வாங்குங்கள், அவர்கள் அதை உருவாக்கவில்லை” என்பது பிரபலமான பழமொழி, ஆனால் உண்மையில் அது தவறானது: எஃகு பிரேம்கள் மற்றும் லிஃப்ட் சிகாகோவை வானத்தில் ஒரு நகரமாக மாற்ற அனுமதித்தது, அதே நேரத்தில் ஹூவர் அணையின் நீர் மொஜாவே பாலைவனத்திலிருந்து லாஸ் வேகாஸை உயர்த்தியது. ஆச்சரியப்படும் விதமாக, காலநிலை மாற்றத்தால் உக்கிரமடைந்த வெள்ளம் மற்றும் காட்டுத்தீ நிலத்தின் மதிப்பை எவ்வாறு அழித்துவிடும் என்பதில் எதுவும் இல்லை, இருப்பினும் இது அமெரிக்காவின் வளைகுடா கடற்கரையிலிருந்து மத்திய தரைக்கடல் வரை எல்லா இடங்களிலும் அதிகரித்து வரும் வாய்ப்பு, உரிமைக் கட்டமைப்புகள் நியாயமற்ற தன்மையைப் பெருக்கும். வயல்களில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால், குறைந்த வளங்களைக் கொண்ட குத்தகைதாரர் விவசாயிகள் மிகவும் பாதிக்கப்படுகிறார்கள் மற்றும் மீண்டும் கட்டியெழுப்புவது கடினமாக உள்ளது.
நிலத்தின் மையப் புதிர், வாழ்க்கையின் மற்ற அம்சங்களில் மேம்பாடுகளுடன் வேகத்தைத் தக்கவைக்கத் தவறியது: மக்கள் ஸ்க்ரோல் செய்யும் சாதனங்கள் 1990களின் டம்ப்ஃபோன்களைக் காட்டிலும் மிகவும் அதிநவீனமானதாக இருக்கலாம், ஆனால் கடந்த நூற்றாண்டில் அவர்கள் வசிக்கும் வீடுகளின் தரம் சிறிதளவு மேம்பட்டுள்ளது. இந்நூல் நில உரிமையின் பொருளாதாரம் பற்றிய சிறந்த அறிமுகமாகும், இருப்பினும் சமூக விளைவுகளைப் பற்றிக் கூறுவது குறைவு.
தனியார் நிலப்பிரபுக்கள் தாங்கள் விடுவித்த வீடுகளை எளிதில் நிரப்பும் போது முதலீடு செய்வதற்கு சிறிய ஊக்குவிப்பைக் கொண்டிருக்கவில்லை, அதே சமயம் மாநிலங்களில் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றிற்கு நிதி இல்லை. ஒரு இழிவான தனியார் வாடகைத் துறையின் கலவையும் (29 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு உருவாக்கப்பட்ட அடமானங்களை வாங்குவதற்கு பிரிட்டனில் அதன் விரிவாக்கம் தூண்டப்பட்டது) மற்றும் சுருங்கும் பொது வழங்கல், வாங்குவதற்கான உரிமையால் பறிக்கப்பட்டது, நிலம் மீண்டும் ஒரு முக்கிய பிரச்சினையாக மாறுவதற்கு முக்கிய காரணங்களில் ஒன்றாகும். நாங்கள் உருவாக்கிய அமைப்பு மக்களுக்குத் தேவையான தங்குமிடத்தை வழங்கத் தவறிவிட்டது, மாறாக சேரிகளை மீண்டும் எளிதாக்கியது.
Source link
