டிஜிட்டல் வழிகாட்டிகளை வழங்குதல் மற்றும் IPTU 2026 இன் கட்டணம் ஜனவரி 5 ஆம் தேதி தொடங்குகிறது

நகர்ப்புற சொத்து மற்றும் பிராந்திய வரி IPTU 2026 செலுத்துதல் ஜனவரி 5 ஆம் தேதி தொடங்குகிறது. டிஜிட்டல் வழிகாட்டிகள் இந்தத் தேதியிலிருந்து நிரல் இணையதளத்திலும், மின்னஞ்சல் மூலமாகவும், WhatsApp 156 இல் எளிமையாகவும் பாதுகாப்பாகவும் கிடைக்கும். ரொக்கப் பணம் செலுத்துபவர்களுக்கு 11% வரையிலான தள்ளுபடிகள் பிப்ரவரி 9 வரை தொடரும்.

வரி செலுத்துவோர் பயணத்தைத் தவிர்த்து, வழிகாட்டிகளை டிஜிட்டல் முறையில் பெற முடியும். அதில் முக்கியமான ஒன்று WhatsApp 156+POA. (51) 3433-0156 என்ற எண்ணைப் பதிவு செய்து, “ஹாய்” என்று கூறவும். தானாகவே, வரி செலுத்துவோர் விருப்பங்களின் மெனுவைப் பெறுகிறார், மேலும் “வரிகள் மற்றும் அஞ்சலிகள்” என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். பிறகு, IPTU 2026ஐக் கிளிக் செய்து, சொத்தின் பதிவு மற்றும் உரிமையாளரின் CPF போன்ற தரவை உள்ளிடவும், மேலும் வழிகாட்டி PDF வடிவத்தில் WhatsApp இல் கிடைக்கும். சொத்தின் பதிவு எண் தெரியாத எவரும், திரையில் காட்டப்படும் வழிமுறைகளைப் பின்பற்றி, அதே சேனலில் அதைச் சரிபார்க்கலாம். IPTU இணையதளத்தில், “பிரச்சினை வழிகாட்டி” பொத்தானைக் கிளிக் செய்து, சொத்தின் பதிவு விவரங்கள் மற்றும் CPF ஐ நிரப்பி, பணம் செலுத்துவதற்கான ஆவணத்தைப் பதிவிறக்கவும்.

கணினியில் தங்கள் மின்னஞ்சல் முகவரியைப் பதிவு செய்த வரி செலுத்துவோர் தங்கள் இன்பாக்ஸில் தானாகவே வழிகாட்டியைப் பெறுவார்கள். மின்னஞ்சல் மூலம் அனுப்பும் பணியும் 5ம் தேதி தொடங்குகிறது. முந்தைய ஆண்டுகளில் தங்கள் முகவரியைப் பதிவு செய்த எவரும் மீண்டும் பதிவு செய்யத் தேவையில்லை. முகவரியை வழங்க, இங்கே விவரங்களை நிரப்பவும்.

தனிநபர் சேவை – டிஜிட்டல் வழிகளைப் பயன்படுத்தாதவர்களுக்கு, ஜனவரி 5 முதல், 17 துணை மாகாணங்களிலும், Tudo Fácil ஏஜென்சிகளிலும், முதியோர் குறிப்பு மையத்திலும், Atendimento da Fazenda ஸ்டோரிலும் (Travessa Mário Cinco Paus, 856, Centimento da Fazenda) தனிநபர் சேவை கிடைக்கும்.

தள்ளுபடிகள் – 11% வரை தள்ளுபடிக்கு உத்தரவாதம் அளிக்க, வரி செலுத்துவோர் பிப்ரவரி 9 ஆம் தேதிக்குள் ஒரே தவணையில் செலுத்த வேண்டும். முன்பணம் செலுத்துவதற்கு 5% தள்ளுபடியும், ஆண்டு முழுவதும் வழங்கப்பட்ட ஆவணங்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து, தங்கள் வரிகளை புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருப்பவர்களுக்கு 3% மற்றும் சேவை விலைப்பட்டியல்களில் தங்கள் CPF ஐச் சேர்க்கக் கோரும் நபர்களுக்கு கூடுதலாக 3% வரை இந்த சதவீதம் உருவாக்கப்பட்டுள்ளது.

நன்மைக்காகக் கருதப்படும் குறிப்புகள் டிசம்பர் 1 முதல் நவம்பர் கடைசி வணிக நாளுக்கு இடையில் வெளியிடப்பட்டவை, அடுத்த ஆண்டில் தள்ளுபடியை உறுதி செய்யும். சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்கள் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதற்கு 5% மற்றும் நல்ல பணம் செலுத்துபவராக இருப்பதற்காக 4% தள்ளுபடியைப் பெறுகின்றன.

தவணை – தவணை வழிகாட்டிகள் முன்கூட்டியே காலம் முடிந்த பிறகு மட்டுமே கிடைக்கும். முதல் தவணை மார்ச் 9 ஆம் தேதி வழங்கப்படும்.

கணக்கீடு – 2026 இல் IPTU ஐக் கணக்கிடப் பயன்படுத்தப்படும் நிலம் மற்றும் கட்டிடங்களின் சதுர மீட்டர் மதிப்புகள் 2025 இல் இருந்ததைப் போலவே இருக்கும், பணவீக்கத்திற்காக மட்டுமே புதுப்பிக்கப்படும். பயன்படுத்தப்பட்ட திருத்தம் 4.68% ஆகும், இது காலப்பகுதியில் IPCA இன் திரட்டப்பட்ட மாறுபாட்டுடன் தொடர்புடையது.