இங்கிலாந்தில் ஒன்பது புதிய வீடுகளில் ஒன்று வெள்ள அபாய பகுதிகளில் கட்டப்பட்டுள்ளது, ஆய்வு காட்டுகிறது | வெள்ளம்

ஒன்பது புதிய வீடுகளில் ஒன்று இங்கிலாந்து புதிய தரவுகளின்படி, 2022 மற்றும் 2024 க்கு இடையில் கட்டப்பட்டவை இப்போது வெள்ள அபாயத்தில் இருக்கக்கூடிய பகுதிகளில் கட்டப்பட்டுள்ளன.

ஆபத்தான பகுதிகளில் கட்டப்படும் வீடுகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருவதாக புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுகின்றன – முந்தைய பகுப்பாய்வு 2013 மற்றும் 2022 க்கு இடையில், 13 புதிய வீடுகளில் ஒன்று வெள்ளப்பெருக்கு மண்டலத்தில் இருப்பதாகக் காட்டுகிறது.

காலநிலை சீர்குலைவு துரிதப்படுத்தப்படுவதற்கான அறிகுறிகளுக்கு மத்தியில், புதிய மலிவு விலை வீடுகளை வழங்குவதற்கான பெரும் அழுத்தத்தின் கீழ் இந்த ஆராய்ச்சி அரசாங்கத்துடன் வருகிறது.

காப்பீட்டாளரால் வெளியிடப்பட்ட தரவு அவிவா 2022 மற்றும் 2024 க்கு இடையில் இங்கிலாந்தில் ஆர்ட்னன்ஸ் சர்வே பதிவு செய்த 396,602 புதிய வீடுகளில், 43,937 நடுத்தர அல்லது அதிக வெள்ள அபாயம் உள்ள பகுதிகளில் உள்ளன, அதே சமயம் 26% புதிய வீடுகள் வெள்ளம் ஏற்படும் அபாயத்தைக் கொண்டுள்ளன.

எம்மா ஹோவர்ட் பாய்ட், முன்னாள் தலைவர் சுற்றுச்சூழல் நிறுவனம்காலநிலைக் கொள்கை குறித்து அவிவாவுக்கு ஆலோசனை வழங்குபவர், இந்த நாடாளுமன்றம் 1.5 மீ வீடுகளைக் கட்டுவதற்கான அரசாங்கத்தின் இலக்கானது, வெள்ள அபாயம் உள்ள பகுதிகளில் கட்டுவதற்கான அழுத்தத்தை உருவாக்கக்கூடும் என்றார்.

அவர் கூறினார்: “இன்றைய வீடுகள் வெள்ளத்தில் மூழ்கும் அபாயத்தில் இருக்கும் இடங்களில் கட்டுவதை நாங்கள் விரும்பவில்லை. டெஃப்ரா [the Department for Environment Food and Rural Affairs] மற்றும் அமைச்சகம் வீட்டுவசதி வருங்கால மற்றும் இருக்கும் வீடுகளை எதிர்கால வெள்ளப்பெருக்கிலிருந்து பாதுகாக்கத் தேவையானதை எங்கள் வீட்டு இலக்குகள் தடுக்கவில்லை என்பதை உறுதிசெய்ய ஒன்றாக இணைந்து செயல்பட வேண்டும்.

2050 ஆம் ஆண்டில், 2022 மற்றும் 2024 க்கு இடையில் கட்டப்பட்ட வீடுகளில் ஏழில் ஒன்று (15%) மிதமான அல்லது அதிக வெள்ள அபாயத்தில் இருக்கும் என்றும் கிட்டத்தட்ட மூன்றில் ஒரு பகுதி (30%) வெள்ள அபாயத்தை எதிர்கொள்ளும் என்றும் அவிவாவின் தரவு காட்டுகிறது.

ஏற்கனவே இருக்கும் வெள்ளப் பாதுகாப்புக்கு இந்த பகுப்பாய்வு காரணியாக இல்லை என்று அரசாங்கம் கூறியது, இருப்பினும் இது அவிவாவால் மறுக்கப்பட்டது.

உதாரணமாக, லண்டனின் வெள்ளத் தடுப்புகள் நகரத்தைப் பாதுகாக்க அவசரமாக புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும் என்று நிபுணர்கள் கூறியுள்ளனர்.

ஆய்வு ஒரு பிறகு வருகிறது பாதுகாவலர் விசாரணை கடந்த ஆண்டு இங்கிலாந்து, ஸ்காட்லாந்து மற்றும் வேல்ஸில் இன்னும் மில்லியன் கணக்கான வீடுகள் பேரழிவு தரும் வெள்ளத்தை எதிர்கொள்கின்றன, மேலும் சில நகரங்கள் கைவிடப்பட வேண்டும், ஏனெனில் காலநிலை முறிவு பல பகுதிகளை காப்பீடு செய்ய முடியாததாக ஆக்குகிறது.

வீட்டுவசதி மற்றும் வணிகச் சொத்துக்களின் பெரிய பகுதிகள் அதிக ஆபத்தில் இருப்பதால் காப்பீட்டுத் துறையில் அக்கறையின் அளவை அந்த பகுப்பாய்வு வெளிப்படுத்தியது.

அவிவாவின் பகுப்பாய்வு, புதிய வீடுகளின் முகவரித் தரவைக் கொண்டு, சுற்றுச் சூழல் ஏஜென்சியின் சமீபத்திய வெள்ள அபாய மதிப்பீட்டின் மூலம் தொகுதி அளவில், கிரேட்டர் லண்டன் மற்றும் எசெக்ஸில் அதிக விகிதத்தில் (32%) புதிய ஆபத்தில் உள்ள பண்புகள் இருப்பதைக் கண்டறிந்தது. லிங்கன்ஷயர், கிழக்கு யார்க்ஷயர், மேற்கு மற்றும் வடமேற்கு 13% பின்தொடர்கிறது. இங்கிலாந்தின் கிழக்குப் பகுதியில் 2% ஆபத்தில் உள்ள புதிய வீடுகளின் மிகக் குறைந்த விகிதம் உள்ளது.

வெள்ள அபாயம் காரணமாக இங்கிலாந்தின் சில பகுதிகள் கைவிடப்படும் அபாயத்தில் உள்ளன மொட்டை மாடியில் வசிப்பவர்கள் Ynysybwl, வேல்ஸில், தொடர்ச்சியான வெள்ளம் காரணமாக அவர்களின் வீடுகளை கவுன்சில் வாங்கியது. டென்பரி வெல்ஸ் நகரமும் அதன் குடியிருப்பாளர்களால் மெதுவாக கைவிடப்பட்டது வெள்ள காப்பீடு பெற முடியாது.

புதிய கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள் வெள்ள காப்பீடு பெறுவது மிகவும் கடினமாக இருக்கும். 2009 ஆம் ஆண்டு முதல் கட்டப்பட்ட வீடுகள், அரசாங்கத்தால் ஆதரிக்கப்படும் ஃப்ளட் ரீ இன்சூரன்ஸ் திட்டத்தில் இருந்து விலக்கப்பட்டுள்ளன, இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு மலிவு மற்றும் வெள்ளக் காப்பீட்டிற்கான அணுகலை உறுதி செய்கிறது.

அவிவாவில் உள்ள UK மற்றும் அயர்லாந்து பொது காப்பீட்டின் தலைமை நிர்வாகி ஜேசன் ஸ்டோரா கூறினார்: “எங்கள் பகுப்பாய்வு காட்டுவது போல், அதிக ஆபத்துள்ள பகுதிகளில் பல புதிய வீடுகள் கட்டப்பட்டுள்ளன. குறிப்பாக இந்த போக்கு சமீப ஆண்டுகளில் உயர்ந்து வருவது கவலையளிக்கிறது.

“முக்கியமாக, இந்த வீடுகள் ஃப்ளட் ரீ திட்டத்தால் பாதுகாக்கப்படவில்லை, இது 2009 க்குப் பிறகு கட்டப்பட்ட வீடுகளைத் தவிர்த்து, மேலும் புதிய வீடுகள் ஆபத்தில் சிக்குவதைத் தடுக்கிறது. துரதிர்ஷ்டவசமாக, ஆய்வின்படி, இது வெறுமனே நடக்கவில்லை.”

வெள்ளப் பகுதிகளில் புதிய பாதுகாப்பற்ற வீடுகள் கட்டப்படுவதைத் தடுக்க திட்டமிடல் விதிமுறைகளை வலுப்படுத்துமாறு அவிவா அரசாங்கத்திற்கு அழைப்பு விடுக்கிறது.

Storah மேலும் கூறியது: “அதிக ஆபத்துள்ள பகுதிகளில் புதிய முன்னேற்றங்களுக்கு எதிராக திட்டமிடல் விதிகளில் ஒரு அனுமானம் இருக்க வேண்டும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம், மேலும் ஆபத்தில் உள்ள பகுதிகளில் புதிய வீடுகளை கட்டுவதற்கான விதிமுறைகளில் கட்டாய வெள்ளத்தைத் தாங்கும் நடவடிக்கைகளுடன். மேற்பரப்பு நீர் வெள்ளம் அதிகமாக இருக்கும் இடங்களில் இது மிகவும் முக்கியமானது.

“சில பகுதிகளில், ஒரு வீடு எப்போது வெள்ளம் வரும் என்பது ஒரு சந்தர்ப்பமாக இருக்காது.”

இதுகுறித்து அரசு செய்தி தொடர்பாளர் கூறியதாவது: “ஆராய்ச்சியில் வெள்ளப் பாதுகாப்புக்கான காரணிகள் கூட இல்லை என்பதால் இந்த புள்ளிவிவரங்கள் தவறாக வழிநடத்துகின்றன. பாதுகாப்பில் சமரசம் செய்யாமல் 1.5 மில்லியன் வீடுகளை நாங்கள் கட்டுவோம், மேலும் வெள்ள அபாயம் காரணமாக பாதுகாப்பற்றதாக இருக்கும் இடத்தில் வளர்ச்சி முன்னேறாமல் இருப்பதை எங்கள் திட்டமிடல் திட்டங்கள் உறுதி செய்யும்.

புதிய தரவு UK இன் முக்கிய காப்பீட்டு வர்த்தக அமைப்பின் அழைப்போடு ஒத்துப்போனது, பெருகிவரும் வெள்ளக் கோரிக்கைகள் மற்றும் பெருகிவரும் தண்ணீரால் சொத்துக்கள் நாசமடைந்த வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு பணம் செலுத்துதல்களுக்கு மத்தியில் அரசாங்கம் அவசர நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்.

2025 ஆம் ஆண்டிற்கான அதன் சமீபத்திய தரவை வெளியிட்டு, பிரிட்டிஷ் இன்சூரன்ஸ் சங்கம், உள்நாட்டு வெள்ளக் கோரிக்கைகளின் விலை கடந்த ஆண்டு 38% அதிகரித்து £312m ஐ எட்டியது. இதற்கிடையில், ஒரு வீட்டு உரிமையாளருக்கான சராசரி வெள்ளப் பணம் 60% அதிகரித்து, £30,000ஐ எட்டியது.

ஒட்டுமொத்தமாக, ஆண்டு முழுவதும், வானிலை தொடர்பான சொத்துக் கோரிக்கைகளில் காப்பீட்டாளர்கள் £1.2bn செலுத்தியுள்ளனர்: 2024 இல் 14% (£142m) அதிகரிப்பு.

ஏபிஐயின் பொதுக் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் இயக்குநர் கிறிஸ் போஸ் கூறினார்: “அதிக வானிலையின் அதிகரித்து வரும் தாக்கத்திலிருந்து சமூகங்களைப் பாதுகாக்க அரசு நடவடிக்கை அவசியம். இதில் அதிக ஆபத்துள்ள வெள்ளப் பகுதிகளில் கட்டிடங்களைத் தடுப்பதற்கும், மன உறுதியுடன் வீடுகளை வடிவமைப்பதற்கும் வலுவான திட்டமிடல் விதிகள் அடங்கும்.”

ரூபர்ட் ஜோன்ஸின் கூடுதல் அறிக்கை