மில்டன் கெய்ன்ஸின் உருவாக்கத்தில் முக்கிய நபர்கள் இங்கிலாந்தின் புதிய நகரங்களின் திட்டத்தை விமர்சிக்கின்றனர் | வீட்டுவசதி

நாட்டின் போருக்குப் பிந்தைய புதிய நகரங்களை நிர்மாணிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள மூத்த திட்டமிடுபவர்கள் அரசாங்கத்தின் புதிய நகரங்கள் திட்டம் குறித்து கவலைகளை எழுப்பினர், சமூக வீட்டுவசதிக்கான லட்சியம் மற்றும் போதுமான அர்ப்பணிப்பு இல்லாததை விமர்சித்துள்ளனர்.

லீ ஷோஸ்டாக், முன்னாள் திட்டமிடல் இயக்குனர் மில்டன் கெய்ன்ஸ் 1970 களில் டெவலப்மென்ட் கார்ப்பரேஷன் (MKDC) மற்றும் நகர மற்றும் கிராமப்புற திட்டமிடல் சங்கத்தின் (TCPA) தலைவர், புதிய நகரங்களுக்கான தற்போதைய திட்டம் வீடுகள் தேவைப்படுபவர்களுக்கு உதவாது என்று கூறினார்.

மில்டன் கெய்ன்ஸ் குறிப்பாக லண்டனில் உள்ள வீட்டுச் சுமையைக் குறைக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது என்று அவர் கூறினார்.

“40% வீடுகள் மலிவு விலை வீடுகள் என்று பேசப்படுகிறது, அவற்றில் பெரும்பாலானவை சமூக வீடுகளாக இருக்காது, மேலும் லண்டன் அல்லது பிற நகர்ப்புறங்களில் இருந்து நகரும் மக்களுக்கு அந்த வீடுகள் கிடைக்கும் என்று எந்த அறிகுறியும் இல்லை” என்று ஷோஸ்டாக் கூறினார்.

“எனவே, அசல் புதிய நகரங்கள் திட்டத்தை கிக்ஸ்டார்ட் செய்த மிக அடிப்படையான, எளிமையான முன்மாதிரி இன்று பின்பற்றப்படவில்லை. யாரும் கேள்விக்கு பதிலளிக்கவில்லை: உங்களால் வாங்க முடியவில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு புதிய நகரத்திற்கு செல்ல முடியுமா?”

செப்டம்பரில், அரசாங்கத்தின் புதிய நகரங்கள் பணிக்குழு அடுத்த தலைமுறை புதிய நகரங்களுக்கான 12 சாத்தியமான இடங்களின் பட்டியலை வெளியிட்டதுகட்டும் பிரதம மந்திரியின் உறுதிப்பாட்டின் ஒரு பகுதியாக 1.5 மீ வீடுகள் மற்றும் நாட்டின் வீட்டு நெருக்கடியை தீர்க்கும்.

இந்த நாடாளுமன்றத்தில் குறைந்தது மூன்று புதிய நகரங்களையாவது கட்டத் தொடங்க விரும்புவதாகவும், முடிந்தால் இன்னும் பல பணிகளைத் தொடங்கவும் விரும்புவதாகவும் கீர் ஸ்டார்மர் கூறினார்.

முன்மொழியப்பட்ட புதிய நகரங்கள் எதுவும் மில்டன் கெய்ன்ஸ் அல்லது பிற பெரிய புதிய நகரங்களின் அளவில் இல்லை என்றும், கணிசமான மாற்றத்தை ஏற்படுத்துவதற்கு இந்தத் திட்டத்திற்குப் பின்னால் தலைமை மற்றும் வளங்களின் பலம் உள்ளதா என்பது குறித்து அவர் கவலைப்படுவதாக ஷோஸ்டாக் கூறினார்.

“நான்காவது தலைமுறை புதிய நகரங்களுக்காக நியமிக்கப்பட்டுள்ள பல பகுதிகள் உண்மையில் தனித்த புதிய நகரங்கள் அல்ல – அவை ஏற்கனவே இருக்கும் சமூகங்களின் சுமாரான விரிவாக்கங்கள், மேலும் சில ஏற்கனவே உள்ள நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களுக்குள் மீளுருவாக்கம் செய்யும் திட்டங்களாகும்,” என்று அவர் கூறினார். “எனவே சவாலானது செழிப்பு, உற்சாகம் மற்றும் பார்வை ஆகியவற்றைக் கொண்டுவரும்.”

1980 இல் MKDCயின் திட்டமிடல் இயக்குநரான ஜான் வாக்கர், புதிய நகரங்களுக்கான ஆணையத்தின் தலைமை நிர்வாகியாக ஆனார், புதிய நகரங்கள் ஒரு உற்சாகமான வாய்ப்பாக இருந்தாலும், அது எவ்வாறு செயல்படுத்தப்படுகிறது என்பது பற்றிய கவலைகள் இருப்பதாகக் கூறினார்.

“இது போதுமான லட்சியமாக இல்லை என்று நான் கவலைப்படுகிறேன். பிந்தைய கட்ட புதிய நகரங்களுடன் ஒப்பிடும் இடம் எங்கும் இல்லை,” என்று அவர் கூறினார். “இது போதுமானதாக இருக்கும் என்று நான் நினைக்கவில்லை, மேலும் மக்கள் பார்க்க விரும்பும் முடிவுகளை இது உருவாக்கப் போகிறதா என்பதில் நான் குழப்பமாக இருக்கிறேன்.”

மில்டன் கெய்ன்ஸில் முக்கியமாக சேறு மற்றும் கட்டுமானத் தளங்கள் இருந்தபோது இருவரும் வந்து சேர்ந்தனர் – “இது உண்மையில் ஃபிரான்டியர்லேண்ட்”, வாக்கர் கூறினார் – மேலும் ஆண்டுக்கு சுமார் 3,000 வேகத்தில் வீடுகள் கட்டப்படுவதால் அதன் மக்கள் தொகை பெருகுவதைப் பார்த்தார்.

புதிய திட்டத்தின் வெற்றிக்கான திறவுகோல், அரசு ஆதரவுடன் புதிய நகர நிறுவனங்களை நில உரிமையுடன் உருவாக்குவது மற்றும் வீடுகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்புகளை அளவில் வழங்கக்கூடிய திட்டமிடல் அதிகாரங்கள் ஆகும் என்று அவர்கள் கூறினர்.

அது இல்லாமல், திட்டம் வேகம் இல்லாமல் இருக்கலாம் மற்றும் தனியார் துறை ஆபத்தை எடுக்க விரும்பவில்லை.

“இன்னும் புதிய நகரங்களைச் செய்வதைப் பற்றி பேசுவதில் மிகக் குறைவான அர்த்தமே உள்ளது, நீங்கள் ஒரு திட்டத்தில் ஒரு பெரிய குமிழியை வரைந்து ஒரு நாள் அது ஒரு புதிய நகரமாக இருக்கும் என்று கூறினால் – நீங்கள் வேகத்தை விரைவுபடுத்த வேண்டும்,” என்று அவர் கூறினார்.

ஷோஸ்டாக் மேலும் கூறினார்: “மில்டன் கெய்ன்ஸ் அது ஒரு நல்ல இடமாக இருந்ததால் மட்டும் நடக்கவில்லை. அதைச் செய்வதற்கான அதிகாரங்களும் வளங்களும் எங்களுக்கு வழங்கப்பட்டதால் நாங்கள் அதைச் செய்தோம். அதுதான் வாய்ப்பு. இங்கிலாந்து இன்று, அதை மீண்டும் செய்ய வேண்டும்.”

முன்மொழியப்பட்ட புதிய நகர இடங்கள் சில வரவேற்கப்பட்டாலும், சிலவற்றில் பின்னடைவு ஏற்பட்டுள்ளது.

அட்லிங்டன் கிராமத்தில் செஷயர்ஒரு புதிய தனி வளர்ச்சியில் 20,000 புதிய வீடுகளை தங்கள் வீட்டு வாசலில் கட்டுவதற்கான முன்மொழிவுகள் மீது உள்ளூர்வாசிகளிடமிருந்து கோபம் ஏற்பட்டுள்ளது.

இது செஷயர் ஈஸ்ட் கவுன்சிலால் முறையாக எதிர்க்கப்பட்டது, அதே நேரத்தில் அண்டை நாடான ஸ்டாக்போர்ட் கவுன்சிலின் தலைவர் மார்க் ராபர்ட்ஸ் இதை “வெஸ்ட்மின்ஸ்டரில் உள்ள போர்டு ரூமில் உள்ள ஒருவர் வரைபடத்தில் எறிவது” என்று ஒப்பிட்டார்.

“முழு கிராமமும் அதிர்ச்சியடைந்துள்ளது என்று கூறுவது மிகையாகாது,” என்று அட்லிங்டன் குடியிருப்பாளரான ஆய்ஷா ஹாக்கட், புதிய நகரத்தை முன்னோக்கி நிறுத்த பிரச்சாரம் செய்தார்.

“எங்கள் பகுதியில் கட்டப்படவிருக்கும் வீடுகளின் தேவை இருப்பதை நாங்கள் பார்க்க முடிந்தால், நாங்கள் அதை அதிகமாக ஏற்றுக்கொள்வோம் என்று நினைக்கிறேன். ஆனால் இந்த திட்டங்கள் எந்த பிரச்சனையையும் தீர்க்கவில்லை, அவை ஒரு தனியார் நிறுவனத்திற்கு பணம் சம்பாதிக்கின்றன என்பது எங்களுக்குத் தெரியும்.”

TCPA இன் சமூகங்களின் இயக்குநரான கேட்டி லாக், புதிய நகரங்களுக்கான “இடங்களை அடையாளம் காண்பதில் எந்த மூலோபாய அணுகுமுறையும் இல்லை” என்றும், செயல்பாட்டில் போதுமான பொது ஈடுபாடு இல்லை என்றும் கூறினார்.

“பொதுமக்கள் மனதில் திட்டமிடுவதில் இத்தகைய அவநம்பிக்கை உள்ளது, மேலும் இந்த புதிய நகரங்கள் திட்டத்தில் இன்னும் வெளிப்படைத்தன்மையுடன் இருக்கவும், செயல்பாட்டில் மக்களை கொண்டு வரவும் ஒரு வாய்ப்பு உள்ளது – மேலும் அந்த வாய்ப்பு தவறவிட்டதாக நான் உணர்கிறேன்,” என்று அவர் கூறினார்.

புதிய நகரங்கள் “உண்மையிலேயே மலிவு விலையில் உள்ள முன்மாதிரியான உயர்தர இடங்களை” உருவாக்குவதற்கான வாய்ப்பாக இருப்பதாகவும், சரியான சுற்றுச்சூழல் தரத்துடன் – “இருப்பினும், அதைச் செய்வதற்கு உண்மையான மாற்றம் தேவை” என்றும் அவர் கூறினார்.

வீட்டுவசதி அமைச்சகத்தின் செய்தித் தொடர்பாளர், சமூகங்கள் மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கம் கூறியது: “இந்த உரிமைகோரல்களை நாங்கள் நிராகரிக்கிறோம். எங்கள் புதிய நகரங்களில் 40% வீடுகள் மலிவு விலையில் இருக்க வேண்டும் என்ற பணிக்குழுவின் பரிந்துரையை நாங்கள் வரவேற்கிறோம், மேலும் எங்கள் புதிய நகரங்கள் திட்டங்கள் நாடு முழுவதும் உள்ள குடும்பங்களின் வீட்டு உரிமைக்கான கனவை மீட்டெடுக்கும், நாங்கள் மரபுரிமையாக உள்ள வீட்டு நெருக்கடியை சரிசெய்ய உதவும்.

“இந்த நகரங்கள் சரியான இடங்களில் இருப்பதையும், தேவையான உள்கட்டமைப்பைக் கொண்டிருப்பதையும் உறுதிப்படுத்த உள்ளூர் தலைவர்களுடன் நாங்கள் தொடர்ந்து நெருக்கமாக பணியாற்றுகிறோம்.”