பந்தயம் நுகர்வு மற்றும் ஷாப்பிங் மால்களில் இருந்து பணம் எடுக்கிறது என்று சங்கம் கூறுகிறது

பந்தய தளங்களின் ஒருங்கிணைப்பு, அழைப்புகள் பந்தயம்பிரேசிலில் வர்த்தகம் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது, பிரேசிலிய ஷாப்பிங் சென்டர்களின் (அப்ராஸ்ஸ்) தலைவர் கிளாக்கோ ஹூமையின் பார்வையில். “பந்தயம் நுகர்வு மற்றும் பணத்தை எடுத்து வணிக வளாகங்கள்“என்று அவர் ஒரு செய்தியாளர் பேட்டியில் கூறினார்.

ஷாப்பிங் மால்ஸ் சங்கத்தின் தலைவரின் பார்வையில், பந்தயம் ஆண்டுக்கு R$30 பில்லியனை உருவாக்குகிறது. “பணத்தில் பற்றாக்குறை உள்ளவர்கள், அதிக கடனில் இருப்பவர்கள் மற்றும் இன்னும் சூதாட்டத்தில் விளையாடுபவர்கள் வாங்குவதில் மிகவும் சிரமப்படுகிறார்கள்,” என்று அவர் சுட்டிக்காட்டினார்.

ஷாப்பிங் மால்களுக்கான போட்டியின் மற்றொரு காரணி, இ-காமர்ஸின் முன்னேற்றம் ஆகும், இதன் டெலிவரிகள் வேகமாகவும், நாடு முழுவதும் அதிக இடங்களில் வழங்கப்படுகின்றன. “முன்பு, மக்கள் மாலுக்குச் செல்வதற்காக காரை எடுத்தனர், ஆனால் இன்று அவர்கள் ஆன்லைனில் சில பொருட்களை வாங்க முடியும்”, என்று அவர் ஒப்புக்கொண்டார்.

மறுபுறம், ஷாப்பிங் மால்கள் மேம்பட்டுள்ளன, ஷாப்பிங்கைத் தாண்டி, ஓய்வு, உணவு, சேவைகள் மற்றும் ஓய்வு நேர விருப்பங்களையும் ஒன்றாகக் கொண்டு வருகின்றன. உதாரணமாக, ஜிம்கள், மருத்துவ கிளினிக்குகள், அழகு மையங்கள் போன்ற செயல்பாடுகள் மிகவும் பொதுவானவை. ஷாப்பிங் மால்களில் பார்வையாளர்கள் செலவழித்த சராசரி நேரம் 80 நிமிடங்களாக உயர்ந்து சாதனை படைத்துள்ளது. சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சராசரி 73 நிமிடங்களுக்கு அருகில் இருந்தது, தொற்றுநோய்களின் போது இது 30 நிமிடங்களுக்கும் குறைவாக இருந்தது.

இந்த காரணிகளின் மத்தியில், 2025 ஆம் ஆண்டில் விற்பனையில் 1.2% வளர்ச்சி நேர்மறையாக இருப்பதாக Humai கூறினார். “வளர்ச்சி 1.2% ஐ விட அதிகமாக இருந்திருக்கலாம், ஆனால் ஆண்டு குழப்பமாக இருந்தது. கடந்த ஆண்டு வட்டி விகிதங்கள் மிக அதிகமாக இருந்தது, இது சில கடை உரிமையாளர்களின் வளர்ச்சிக்கான ஆர்வத்தை நீக்கியிருக்கலாம். ஆனால் விற்பனைக்கு உதவிய வேலைவாய்ப்பு மற்றும் கூலி அதிகரிப்பை நாங்கள் எண்ணினோம்.”

2020 முதல் திறக்கப்பட்ட 81 ஷாப்பிங் மால்கள் – அவை தொற்றுநோயைக் கடந்து சென்றபோது – இன்னும் முதிர்ச்சியடைந்த கட்டத்தில் உள்ளன, நுகர்வோர் மற்றும் கடைகளை ஈர்க்கின்றன என்றும் Abrace இன் தலைவர் குறிப்பிட்டார். எனவே, சாத்தியமான குறைவான விற்பனையுடன். “இது தொழில்துறையின் சராசரி விற்பனையை குறைக்கிறது, ஆனால் அவை முதிர்ச்சியடையும் போது அது மாறுகிறது.”

2025 வருவாய்

பிரேசிலில் உள்ள ஷாப்பிங் சென்டர்களின் வருவாய் கடந்த ஆண்டு மொத்தம் R$200.9 பில்லியன். 1.2% வளர்ச்சியானது, இந்த ஆண்டுக்கான ஆரம்பத்தில் கணிக்கப்பட்டதை விட சற்று குறைவாக இருந்தது, இது 1.6% ஆக இருந்தது. இந்தத் துறையில் விற்பனையில் 1.9% அதிகரிப்பு இருந்த 2024 ஆம் ஆண்டிற்கான முடிவை விட தரவு குறைவாக இருந்தது. அப்படியிருந்தும், 2025 ஆம் ஆண்டில் ஷாப்பிங் மால்களின் விற்பனை அளவு இதுவரை பதிவு செய்யப்படாத அதிகபட்சமாக இருந்தது.

தரவு இந்த புதன்கிழமை, 4 ஆம் தேதி, Abrace ஆல் வெளியிடப்பட்டது மற்றும் பெயரளவு, அதாவது, அவை பணவீக்கத்தை குறைக்காது.

Humai 2025 செயல்திறன் நேர்மறையானதாகக் கருதப்படுகிறது. “இந்த ஆண்டு நாங்கள் எதிர்பார்த்ததை விட விற்பனை மிக நெருக்கமாக இருந்தது. 1.6% வளர்ச்சி முக்கியமானது, தொழில்துறை போன்ற பிற துறைகளுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​குறைவான முடிவுகளுடன் ஒப்பிடுகையில், அதுவும் அதிகமாக இருந்தது. அதனால், நாங்கள் திருப்தி அடைந்துள்ளோம்”, என்றார்.

ஷாப்பிங் மால்களில் சராசரி ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் 95.4% ஆகும், இது ஆரோக்கியமான மற்றும் குறைந்த அளவில் உள்ளது, ஷாப்பிங் சென்டர்களில் இடத்திற்கான சில்லறை விற்பனையாளர்களிடமிருந்து நல்ல தேவையைப் பார்க்கும் Humai கூறினார். “இன்றைக்கு நம்மிடம் இருப்பது ஒரு டெக்னிகல் காலியிடம்தான். ஷாப்பிங் சென்டர் 100% ஆக்கிரமிப்பில் இருந்தால், புதிய கடைகளுக்கோ, பிராண்ட் வருவதற்கோ இடமில்லை”, என்று யோசித்தார்.

பிரேசிலில் உள்ள 253 நகரங்களில் 658 வணிக வளாகங்கள் இயங்கி 2025 ஆம் ஆண்டு முடிவடைந்தது. கடந்த ஆண்டு பத்து திறப்புகள் இருந்தன. ஷாப்பிங் மால்களின் மொத்த குத்தகைப் பகுதி (GLA) அதே காலகட்டத்தில் 0.9% அதிகரித்து, 18.3 மில்லியன் சதுர மீட்டரை எட்டியது. அப்ராஸ்ஸின் கூற்றுப்படி, இந்த ஆண்டு 11 திறப்புகள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன.

இத்துறையின் மொத்த அங்காடிகளின் எண்ணிக்கை 1.2% அதிகரித்து, 2025 இல் மொத்தம் 124.7 ஆயிரமாக இருந்தது. சில்லறை விற்பனையாளர்களுக்கான இயல்புநிலை விகிதம் 4.3% ஆகும், இது வரலாற்றில் மிகக் குறைவு, இது Humai இன் பார்வையில் வர்த்தகர்களுக்கு ஆரோக்கியமான சூழ்நிலையைக் காட்டுகிறது. இத்துறையில் பணிபுரிபவர்களின் எண்ணிக்கை ஆண்டில் 0.9% உயர்ந்துள்ளது, இதன் விளைவாக 1.082 மில்லியன் பணியாளர்கள் உள்ளனர்.

இதையொட்டி, ஷாப்பிங் மால்களுக்கு மாதாந்திர பார்வையாளர்களின் வருகை 2025 இல் 1% குறைந்து, 471 மில்லியன் பார்வையாளர்களை எட்டியது. ஷாப்பிங் மால்களில் பார்வையாளர்கள் செலவழித்த சராசரி நேரம் 80 நிமிடங்களாக உயர்ந்து சாதனை படைத்துள்ளது. சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சராசரி 73 நிமிடங்களுக்கு அருகில் இருந்தது, தொற்றுநோய்களின் போது இது 30 நிமிடங்களுக்கும் குறைவாக இருந்தது. நுகர்வோர் செலவழித்த சராசரித் தொகை 2024 இல் R$121 இலிருந்து 2025 இல் R$126 ஆக உயர்ந்தது, இது 4% அதிகரித்துள்ளது.

ஹூமையின் கூற்றுப்படி, ஷாப்பிங் மால்கள் ஷாப்பிங், உணவு, ஓய்வு, சேவைகள் (ஜிம், கிளினிக்குகள், அழகு நிலையங்கள் போன்றவை) மற்றும் அதிக எண்ணிக்கையிலான நிகழ்வுகளுக்கான ஒரு புள்ளியாக மாறியிருப்பதுடன் தொடர்புடையது.

2026க்கான எதிர்பார்ப்பு

2026 ஆம் ஆண்டில் ஷாப்பிங் மால் வருவாய் 1.4% அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது 203.7 பில்லியன் R$203.7 பில்லியனை எட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. “நாங்கள் உற்சாகமாக இருக்கிறோம், நம்பிக்கையுடன் இருக்கிறோம், ஆனால் 2026க்கு எச்சரிக்கையாக இருக்கிறோம்” என்று ஹுமாய் கருத்து தெரிவித்தார்.

நேர்மறையான பக்கத்தில், அவர் மேக்ரோ பொருளாதார சூழ்நிலையை மேற்கோள் காட்டினார், வேலைகள் உருவாக்கம், ஊதியக் கட்டண உயர்வு மற்றும் முக்கியமாக, வட்டி விகிதங்கள் குறையும் போக்கு – இது வணிக வளாகங்களில் நுகர்வு மற்றும் புதிய கடைகளில் முதலீடுகளை அதிகரிக்கும்.

தற்போது நடைமுறைக்கு வந்துள்ள R$5,000 வரை வருமானம் ஈட்டும் நபர்களுக்கான வருமான வரி விலக்கு அதிகரிப்பால் இந்தத் துறை பயனடைகிறது என்றும் Abrace இன் தலைவர் கூறினார். “இது குடும்ப வரவுசெலவுத் திட்டங்களில் பில்லியன் கணக்கான ரைஸை உருவாக்கும், மேலும் இதன் ஒரு பகுதி சில்லறை விற்பனைக்கு செல்ல வேண்டும்” என்று அப்ராஸ்ஸின் தலைவர் மதிப்பிட்டுள்ளார்.

இந்த ஆண்டு, உலகக் கோப்பை, தொலைக்காட்சி போன்ற விளையாட்டுப் பொருட்கள் மற்றும் மின்னணுப் பொருட்களின் விற்பனையை ஊக்குவிக்கும் வகையில், நேர்மறையாக பங்களிக்க வேண்டும். விளையாட்டுகளின் நேரமும் – மாலையில் ஆரம்பமாக இருக்கும் – உதவ வேண்டும். “மக்கள் வேலையை விட்டுவிட்டு, ஷாப்பிங் மால்களுக்குச் சென்று விளையாட்டைப் பார்க்கலாம், பின்னர் அங்கேயே தங்கலாம். அது காலை அல்லது மதியம் என்றால் இது மிகவும் கடினமாக இருக்கும்” என்று அவர் கருத்து தெரிவித்தார்.

Abrace இன் ஜனாதிபதியின் கூற்றுப்படி, பிரேசிலின் தேர்தல் சூழ்நிலை மற்றும் சர்வதேச மோதல்கள் ஆகியவை எச்சரிக்கை தேவை. “தேர்தல்களின் திசையானது இங்கு நிறைய உறுதியற்ற தன்மையையும் சந்தேகத்தையும் ஏற்படுத்துகிறது. மேலும் சர்வதேச அரங்கில், அமெரிக்கா பல நாடுகளுக்கு அழுத்தம் கொடுக்கிறது. நிறைய துணிச்சல் உள்ளது, ஆனால் எப்படியிருந்தாலும், இது முதலீட்டாளர்கள், உற்பத்திச் சங்கிலிகள் மற்றும் நிறுவனங்களிடையே நிறைய பாதுகாப்பின்மையை ஏற்படுத்துகிறது”, ஹுமாய் கூறினார்.