நொய்டா வீட்டுவசதி சங்கங்கள் தேர்தலை தாமதப்படுத்துகின்றன, குடியிருப்பாளர்கள் எதிர்ப்பு

2

நீண்டகால நிர்வாகச் செயலற்ற தன்மையை குடியிருப்புவாசிகள் குற்றம் சாட்டுவதால், துணைப் பதிவாளர் மீறல்களைக் கொடியிடுகிறார்.

துணைப் பதிவாளர் (நிறுவனங்கள், சங்கங்கள் மற்றும் சிட்சுகள்) தலையிட்ட போதிலும், நொய்டா மற்றும் கிரேட்டர் நொய்டாவில் உள்ள ஏராளமான குடியிருப்பு நல அமைப்புகள் கட்டாயத் தேர்தலை நடத்தாமல் தொடர்ந்து செயல்படுகின்றன, வெளிப்படைத்தன்மை, பொறுப்புக்கூறல் மற்றும் நீண்டகால அதிகார துஷ்பிரயோகம் ஆகியவற்றில் தீவிர கவலைகளை எழுப்புகின்றன.

பல குடியிருப்பாளர்கள் நலன்புரி சங்கங்கள் (RWAs) மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் (AOAs) இரண்டு வருட கால அவகாசத்தை மீறியதாகக் குற்றம் சாட்டி புகார் அளித்துள்ளனர். பல சந்தர்ப்பங்களில், ஐந்து முதல் ஆறு ஆண்டுகளாக தேர்தல்கள் நடத்தப்படவில்லை, சில குழுக்கள் வீட்டுவசதி சங்கங்கள் மீது கட்டுப்பாட்டை வைத்திருக்க அனுமதிக்கிறது.

நிர்வாக அலட்சியம் மற்றும் நிர்வாகச் சீர்குலைவு ஆகியவற்றைச் சுட்டிக்காட்டி, பல்வேறு துறைகளில் வசிப்பவர்கள் இந்த சிக்கலை முன்னிலைப்படுத்தியுள்ளனர். செக்டார் 150ல் உள்ள ஜேபி அமன் சொசைட்டியில், நீண்ட நாட்களாக தேர்தல் நிலுவையில் உள்ளது. AOA தேர்தல்கள் தொடர்ந்து தாமதமாகி வருவதால், ஊழல் மற்றும் திறமையின்மை பற்றிய கவலைகள் எழுந்துள்ளதாக அருண் ஜா, குடியிருப்பாளர் கூறினார். “தேர்தல்கள் இல்லாமல் நாங்கள் சிக்கித் தவிக்கிறோம், இது பல பிரச்சனைகளுக்கு இட்டுச் செல்கிறது மற்றும் முழுமையான பொறுப்புக்கூறல் இல்லாமைக்கு வழிவகுக்கிறது,” என்று அவர் கூறினார்.

செக்டார் 78ல் உள்ள Antriksh Golf View 2 இல் இதேபோன்ற நிலை உள்ளது, அங்கு வசிக்கும் பிரிஜேஷ் ஷர்மா கூறுகையில், கட்டடம் கட்டுபவர் மற்றும் அதிகாரிகளுக்கு இடையே நிலவும் தகராறுகள் காரணமாக இதுவரை AOA தேர்தல்கள் நடத்தப்படவில்லை. இதனால், அப்பகுதி மக்கள் அன்றாட பணிகளை மேற்கொள்வதில் பெரும் சிரமத்திற்கு ஆளாகியுள்ளனர். இந்த விவகாரத்தில் மாவட்ட ஆட்சியர் தலையிட்டு விரைவில் தீர்வு காண வேண்டும் என்று சர்மா வலியுறுத்தியுள்ளார்.

மஹாகுன் மாடர்ன் சொசைட்டியில் வசிக்கும் ஜெய் தேர்தல் செயல்பாட்டில் முறைகேடுகள் நடந்ததாக குற்றம் சாட்டினார். முழு 10 உறுப்பினர்களைக் கொண்ட AOA க்கு குடியிருப்பாளர்கள் தேர்தல்களைக் கோரியுள்ளனர், ஆனால் தற்போதுள்ள அமைப்பு – பில்டரின் ஆதரவுடன் – மூன்று பதவிகளுக்கு மட்டுமே தேர்தல்களை நடத்தியது. புகார் அளிக்கப்பட்டு, அனைத்து இடங்களுக்கும் தேர்தல் நடத்தும்படி, துணைப் பதிவாளர் உத்தரவிட்டும், இதுவரை உத்தரவு அமல்படுத்தப்படவில்லை.

இந்தக் கவலைகளை ஆதரித்து, மாவட்ட வளர்ச்சி குடியிருப்போர் நலச் சங்கத்தின் (DDRWA) தலைவர் என்.பி. சிங், இப்பகுதியில் உள்ள பல சங்கங்கள் இன்னும் தேர்தலை நடத்தவில்லை, இதனால் குடியிருப்பாளர்கள் சிரமப்படுகின்றனர். தவறிய RWAகள் மற்றும் AOA களுக்கு எதிராக கடுமையான நடவடிக்கை எடுக்க அதிகாரிகளுக்கு அவர் அழைப்பு விடுத்தார்.

துணைப் பதிவாளர் வைபவ் குமார், குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுக்குள் சங்கங்கள் தேர்தலை நடத்த வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுவதாகக் கூறினார். “அவர்கள் தோல்வியடைந்து, விஷயம் எங்கள் கவனத்திற்கு வந்தால், நாங்கள் தலையிட்டு, பொறுப்பேற்று, தேர்தல் நடைபெறுவதை உறுதி செய்வோம்,” என்று அவர் கூறினார். நொய்டாவில் இதுபோன்ற சுமார் 70 முதல் 80 சங்கங்கள் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன, இருப்பினும் பலவற்றின் விரிவான அறிக்கைகள் இன்னும் நிலுவையில் உள்ளன என்று குமார் கூறினார். இவரது ஆட்சிக் காலத்தில் இதுவரை 40 தேர்தல்கள் நடத்தப்பட்டுள்ளன.

மேலும், சங்கங்களின் தேர்தல்களின் நிலையை தீர்மானிக்க நோட்டீஸ் அனுப்பப்பட்டு வருவதாகவும், விதிமீறல் ஏற்பட்டால் தேவையான நடவடிக்கை எடுக்கப்படும் என்றும் அவர் கூறினார். ஜேபி அமன் சொசைட்டி குறித்து, குமார், இந்தப் பிரச்சினை குறித்து தனக்கு இன்னும் முழுமையாகத் தெரியவில்லை, ஆனால் அது ஆய்வு செய்யப்பட்டு உரிய நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படும் என்று உறுதியளித்தார்.

தேர்தலை நடத்துவதில் தாமதம் மற்றும் செயல்பாட்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் சங்கம் (AOA) அமைக்கத் தவறியது ஆகியவை குடியிருப்பாளர்களிடையே பரவலான அதிருப்தியைத் தூண்டியுள்ளது, அவர்கள் ஆண்டுக்கு ரூ. 50,000-க்கு மேல் செலுத்திய போதிலும், பராமரிப்பு தரத்தில் கடுமையான சரிவைக் குற்றம் சாட்டுகின்றனர்.

விரக்தியடைந்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் மாநில அரசு அதிகாரிகள் மீது கடுமையான குற்றச்சாட்டுகளை முன்வைத்துள்ளனர், அவர்கள் தற்போதைய AOA செயல்பாட்டாளர்களுடன் “கூட்டு” இருப்பதாகக் கூறினர். இந்த குடியிருப்பாளர்களின் கூற்றுப்படி, உள்ளூர் அதிகாரிகளுடன் பகிரப்பட்ட சட்டவிரோத பணப் பலன்களுக்கு ஈடாக, தற்போதுள்ள அமைப்பை அதிகாரத்தில் இருக்க அனுமதிக்க தேர்தல் செயல்முறை வேண்டுமென்றே நிறுத்தப்படுகிறது.

நிலுவையில் உள்ள தேர்தல்களைக் கொண்ட சங்கங்களின் பட்டியல் தயாரிக்கப்பட்டு வருவதாகவும், அதன் பிறகு உத்தரப் பிரதேச அடுக்குமாடி குடியிருப்புச் சட்டம் மற்றும் சொசைட்டிகள் பதிவுச் சட்டம், 1860 ஆகியவற்றின் படி தேர்தல் நடத்தப்படும் என்றும், இது AOA பதவிக் காலத்தை இரண்டு ஆண்டுகளுக்குக் கட்டுப்படுத்தும் என்றும் அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். சங்கங்கள் மற்றும் அவற்றின் தேர்தல் நிலையை கண்காணிக்க கடந்த ஆண்டு நடந்த தணிக்கையை தொடர்ந்து இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் பொறுப்புணர்வை மேம்படுத்துவதே இந்த முயற்சியின் நோக்கம் என்று அதிகாரிகள் கூறுகின்றனர்.

RWAக்கள் மற்றும் AOAக்கள் பொதுவாக தங்கள் சொந்த தேர்தல்களை நடத்தி பதிவாளருக்கு தெரிவிக்கும் போது, ​​துறை தலையிடலாம், செயல்முறையை மேற்பார்வை செய்யலாம் மற்றும் தகராறுகள் அல்லது தாமதங்கள் ஏற்பட்டால் பார்வையாளர்களை நியமிக்கலாம்.

வெளியீடு நொய்டா ஆணையத்தின் CEO மற்றும் மாவட்ட மாஜிஸ்திரேட்டை தொடர்பு கொள்ள முயற்சித்தது, ஆனால் அழைப்புகள் பதிலளிக்கப்படவில்லை.